Állami támogatások

1. Kezdőlap
2. /
3. Hitel
4. /
5. Állami támogatások

CSOK PLUSZ

2024 január 1-vel a CSOK új formában, CSOK Plusz néven jelentős változásokkal lépett életbe, hogy még vonzóbb feltételeket biztosítson a családok számára:

• Kedvezményes hitel: A CSOK Plusz programban részt vevő családok 15, 30 vagy 50 millió forint értékben igényelhetnek 3%-os fix kamatozású hitelt.

FALUSI CSOK 2024-TŐL

A Falusi CSOK kibővített támogatási lehetőségeket kínál, különösen a kistelepüléseken élők számára:

• 1 millió forint: 1 gyermek vállalása vagy nevelése esetén, amely vásárlásra és felújításra, illetve bővítésre fordítható.
• 4 millió forint: 2 gyermek esetén, szintén vásárlásra, felújításra és bővítésre használható fel.
• 15 millió forint: 3 vagy több gyermek esetén igényelhető, a fenti célokra.
• Kombinálható felhasználás: A támogatás fele ingatlan vásárlására fordítható, míg a másik fele felújításra vagy bővítésre kötelezően elhasználható.

ÁFA-VISSZATÉRÍTÉS

Az Áfa-visszatérítési támogatás továbbra is fontos eleme a lakásvásárlásnak és az építésnek. Az újépítésű ingatlanok mellett a Falusi CSOK-kal is kombinálható az ÁFA-visszatérítés.

• Maximum összeghatár: A visszaigényelhető áfa összege legfeljebb 5 millió forint lehet.

JELZÁLOGHITEL-ELENGEDÉS GYERMEKEK UTÁN

A Jelzáloghitel-elengedés a gyermekes családok támogatásának része:

• Elengedési összegek: A gyermekek megszületése után a fennálló jelzáloghitel tartozásból a következő összegek kerülnek elengedésre:
  • A második gyermek születése után 1 millió forint.
  • A harmadik gyermek születése után további 4 millió forint.
  • Minden további gyermek után 1 millió forinttal csökken a fennálló hiteltartozás.
• Bővített lehetőség: Az elengedés már nem csak lakásvásárlásra, hanem lakásbővítésre és korszerűsítésre felvett hitelekre is alkalmazható.

10%-ON ÖNERŐ

2024-től Magyarországon bevezetésre került egy új, önálló lakáscélú támogatás, amely lehetővé teszi, hogy bizonyos feltételek mellett a lakásvásárláshoz szükséges önerő mindössze 10% legyen. Ez az intézkedés kifejezetten a lakásvásárlók pénzügyi terheinek enyhítésére irányul, és nagy segítséget nyújt azoknak, akik nehezen tudják előteremteni a szokásos 20-30%-os önerőt.

TÁMOGATÁS LÉNYEGE

• Alacsonyabb önerő: Az új támogatási forma lehetővé teszi, hogy az ingatlan vételárának mindössze 10%-át kelljen önerőként befizetni. Ez azt jelenti, hogy a fennmaradó 90%-ot hitelből vagy más támogatásokból lehet finanszírozni.
• Célcsoport: Ez a lehetőség különösen előnyös lehet fiatal házasok, első lakásvásárlók, illetve olyan családok számára, akik eddig nem rendelkeztek elegendő megtakarítással az önerő biztosításához.

FELTÉTELEK ÉS JOGOSULTSÁG

• Első lakás vásárlása: A 10%-os önerő lehetőségét azok vehetik igénybe, akik első lakásukat vásárolják, és nem rendelkeznek más ingatlannal.
• Életkor Kritériumok: A hitelkérelem benyújtásáig még nem töltötte be a 41. életévét a vásárló.
• Kedvezményes hitelek kombinálása: A 10%-os önerőt előíró támogatás más állami hitelkonstrukciókkal, például a CSOK Plusz programmal is kombinálható, de önállóan is igénybe vehető.

ELŐNYÖK

• Könnyebb hozzáférhetőség: A 10%-os önerő lehetősége jelentősen megnöveli azok számát, akik saját otthonhoz juthatnak, mivel csökkenti a kezdeti költségeket.
• Rugalmasság: A támogatás rugalmasan alkalmazható különböző lakáscélokra, legyen szó új építésű lakás vásárlásáról vagy felújításról.